山西晚报讯（记者戎紫冰）9月24日上午，山西经济转型与新发展机遇高峰论坛在太原市开幕。省内外房地产、金融财经业权威人士在论坛上就我省房地产转型发展、绿色建筑等话题展开对话与交流。尤其是国内知名经济学家马光远带来的主题演讲，为对未来信心不足的房地产人士吹来新风。
山西省房地产协会会长于世玮在论坛上介绍，我省房地产业在至年呈快速发展态势。但是今年以来，下行压力逐月加大，全省房地产业总投资额在1至7月的同比降幅达到17.7%。一个重要的原因就是地产业的转型落下了步子。从长远看，我省房地产企业需要从产品转型抓起，只有这样，才能够更好地适应地产业的新常态，实现新发展。
国内著名经济学家马光远认为，房地产业不仅是中国也是各国经济状况的晴雨表，目前出现的房地产业不景气，源于中国经济发展速度已从过去的高速增长回归到正常状态。目前，中国房地产出现的问题主要是住宅供应过剩和结构性不足的问题。未来，中国房地产业将进入买方市场，价格的调整会变成常态，房地产市场的竞争模式将发生巨变，产业从住宅一业独大发展到多元化的业态模式。在经济格局和房地产业正在发生巨变的当下，房企掌控现金流的多少决定着企业未来的存亡。开发商对产品研发的投入、客户需求的考虑要比现在多得多。
